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商品訊息功能
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商品訊息描述
【杏仁+蘆薈+小黃瓜 ★ 植萃舒緩保溼精華液】
〈使用方式 〉
化妝水之後，取適量塗抹臉部及頸部肌膚，再輕輕按摩幫助吸收。【可局部加強使用】
商品訊息特點
| 商品內容 |
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|---|---|
| 精華液功能 |
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| 精華液品項 |
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產品規格：杏仁+蘆薈+小黃瓜 植萃舒緩保溼精華液 100MLx3
保存期限：未開封3年，開封1年
保存方式：放置陰涼處，避免陽光直接照射
產品產地：歐洲、美國、日本進口原料，台灣製造包裝
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工商時報【台北訊】
美國新總統川普上任後，主打擴大基礎建設與減稅政策將刺激美國財政，經濟合作暨發展組織（OECD）預測，2017年經濟成長率將達到2.3％，明年更拉高至3％，高於英國的1.5％與日本的0.8％，在已開發國家中表現亮眼。
為回應國人對於美國不動產的需求，第一太平戴維斯特別於2月22日（周三）下午1時30分舉辦「美國加州房地產說明會」（網路報名：goo.gl/2JEXtK），介紹位於加州的NN或NNN淨租金商用房地產，承租方包括美國百大企業富國銀行分行店面、7-11、Best Buy大型電子商場、速食店面及美國財富500強公司DaVita醫療機構，租期都在10年以上，租金投報率介於4％～6％間。
美國商用不動產的高交易透明度、高流動性以及高租金投報率受到國際投資人喜愛，預估在低利率與美元走弱的利多因素下，今年美國房地產投資需求持續加大，特別是在洛杉磯、舊金山、紐約等一線城市或者高租金投報率的二線城市。
由於美國稅賦複雜，各州規定不同，因應投資人需求而衍生的Net Lease Property（NNN）蔚為風行，第一太平戴維斯關蕙君協理表示，所謂的NNN表示屋主不需支付房屋稅、保險費以及維修費，三項費用在租約中明訂由房客負擔，讓投資人可以更清楚評估投資報酬，輕鬆享穩定租金收益。這類型投資標的通常附帶5-10年以上長期租約，承租方多為大型連鎖企業或上市公司，對於投資人而言，可省去尋找租客的麻煩和空置風險，亦是穩定付租的保障。多項正面的經濟數據，直接反應美國的蓬勃商業動能以及民眾消費支出意願，最新公布消費者信心指數來到113.7，為近10年最高水平。
為了支持川普新政，多家跨國企業紛紛表明將擴大在美投資，日本軟銀將投資美國企業「OneWeb」10億美元，電商巨頭阿里巴巴提出5年要為美國創造100萬個就業機會，鴻海與南韓三星也分別表示計畫擴大在美國設廠，新政府上台所推行的貿易保護主義將吸引眾多國際資金投注美國，經濟與商業活動的活絡將直接帶動不動產市場。洽詢電話：（02）8786-0999。
工商時報【李淑惠╱台北報導】
大毅（2478）回應凱美（5317）公開收購案，四問國巨集團，並質疑凱美獨立董事、關係人曾在2007年，加入國巨對大毅科的非合意併購，買進成本在200元，該價格紀錄為何未列入股票評價基礎考量？且大毅的不動產價格久未進行重估，似暗示收購價格過低。
大毅漲破公開收購價之後，昨日漲勢暫歇，公司派上傳超過3,600字的審議委員會審議結果，回應凱美的公開收購邀約，從收購金額、財務槓桿、收購價位以及反托辣斯的角度，四問國巨集團，其中對收購價位的質疑最引人注目。
大毅質疑收購價格的合理性，指大毅2007年間亦曾面臨國巨為首之非合意併購案，當時大毅股價曾經超過200元，凱美獨立董事、關係人分別以每股200元取得大毅股票，該歷史價格紀錄，為何未列入股票評價基礎考量？
此外，大毅也稱凱美事前並未與「董事會」達成合意收購，大毅的不動產久未進行重估，是否造成取得成本與評價時之公允市價差距甚大？股權評價結果是否允當？
本次公開收購雖由凱美發動，但大毅指出，國巨對智寶有實質控制權，而智寶為凱美之控股公司，國巨對凱美形同具有控制力，凱美擬公開收購大毅45％普通股，應將國巨、智寶、凱美以及大毅之主要產品市占率、營收做綜合判斷，以釐清是否需向公平交易委員會提出事業結合申報。
大毅認為，國巨與大毅主要產品均為晶片電阻，二事業結合後晶片電阻市占率將高居全球第一，無論於台灣公平交易法規範，或全球其他國家市場反托拉斯法之管制，宜先釐清，以確認公開收購案沒有違反結合管制規範。
至於收購案所需資金來源，約89％即17.34億元係以銀行借款支應，其銀行貸款比例顯然偏高，凱美將來是否可利用營業活動創造足夠之現金流量而償還貸款？並以凱美去年前三季營業現金流量為負值狀況下，高額舉債進行公開收購，財務槓桿運用是否過大？大毅審議委員會的審議結果雖然不具法律效力，但是某種程度代表大毅的態度，業界人士解讀，大毅恐怕自始還是不同意國巨集團的公開收購，及未來可能的合併計畫，而國巨仍透過凱美出價，可能試探大毅態度的成分居多。
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